Benoît
Souffes
Expert immobilier agréé
Agent immobilier depuis 1992
Lotisseur - marchands de biens
J’évalue le bien, explique et justifie mon expertise d’évaluation immobilière. L’expertise rendue est impartiale et argumentée
Je met le bien en marché pour chercher un acheteur/locataire, reporte de mes actions, négocie et conclue la vente.
J’évalue gratuitement le potentiel divisible de votre bien immobilier bâti ou non. Je me positionne comme votre acheteur.
Mon travail
30 ans d'expériences immobilière
Je suis Benoît SOUFFES, membre du collège des experts immobiliers de France.
En 30 ans d’immobilier je me suis construit une solide expérience dans l’immobilier.
Entourés de professionnels tels que des architectes, géomètres et notaires, mon équipe au siège est constituée de 5 conseillers pour m’assister au quotidien.
Tantôt l’acheteur direct de votre bien immobilier, tantôt votre conseiller, j’interviens dans le Var et les Bouches-du-Rhône pour tous vos projets immobiliers résidentiels.
expert en évaluation immobilière
Expertise / Estimation : Quelles différences ?
L’expert immobilier est un professionnel indépendant dont le métier consiste à définir en toute impartialité et avec précision la valeur de tous types d’actifs immobiliers, maisons, appartements, terrains, locaux industriels, locaux commerciaux et bureaux.
La mission de l’expert en évaluation immobilière implique la rédaction d’un document d’expertise dont les conditions sont définies par la Charte de l’expertise en évaluation immobilière. Cet avis de valeur “à dires d’expert” est rédigé en conformité avec un contrat d’expertise, préalablement établi, et prend notamment en compte les facteurs juridiques, économiques, techniques, d’urbanisme, environnementaux et fiscaux du bien. Le coût d’une expertise est facturée au temps passé.
L’expertise en évaluation immobilière se distinguent donc de l’estimation que certains agents ou mandataires immobilier peuvent émettre. L’estimation affirme un prix de vente sans nécessairement le démontrer, là une expertise se doit d’expliquer et de justifier le prix pour que son document soit compréhensible de toutes personnes l’ayant en mains.
AGent immobilier
Une approche différente
Au risque de parfois vous décevoir, mon expertise ou avis de valeur seront tous deux impartiaux et ne sauraient tenir compte d’autres facteurs objectifs que ceux de votre bien immobilier dans son contexte.
Que votre besoin soit de vendre ou non, le point d’orgue de notre collaboration sera la confiance.
J’ai d’ailleurs créer mon propre mandat de vente SANS ENGAGEMENT ; Vous êtes satisfait, on continue, vous ne l’êtes pas, on interrompt notre collaboration sans pénalités.
LOTISSEUR – MARCHAND DE BIENS
Achat instantané de votre bien immobilier
J’achète seul ou à plusieurs tous types de biens immobiliers pour changer leur destination, les rénover, les diviser, les mettre en copropriété dans le but de les revendre une fois optimisés.
Mon métier dans ce cas consiste à évaluer en premier lieu, le potentiel d’achat-transformation-revente d’un bien bâti ou non (terrain à lôtir, villa dégradé ou non, château, hôtel, etc…).
En toute transparence, vous connaissez à l’avance le projet envisagé et vous aurez toujours le choix soit de nous vendre votre bien soit de choisir nos services pour vous assister dans le pilotage de l’opération retenue.
Les avantages pour le propriétaire
Achat en l'état
Sans possibilité de recours contre le propriétaire
Paiement comptant
Une offre d’achat ferme & rapide.
Lign’expert
Une information, un conseil ? contactez-moi
Lign’Expert est un service gratuit d’information immobilière par téléphone permettant aux acteurs publics d’échanger avec un expert immobilier agréé. Pour l’achat, la vente ou la location d’un bien, je saurai vous conseiller pour faire aboutir votre projet.
Témoignages
Ce que nos clients disent
